為規(guī)范其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅征收行為，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條和《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)問題公告如下：
一、本公告所稱其他個(gè)人，是指自然人，不包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的自然人投資者。
二、其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)依法適用20%的比例稅率繳納個(gè)人所得稅。
三、其他個(gè)人如果不能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，對其個(gè)人所得稅實(shí)行核定征收。核定征收率調(diào)整為：
1.住房:市區(qū)（含望城區(qū)、高新區(qū)）、長沙縣2%;瀏陽市、寧鄉(xiāng)市1%；
2.非住房：市區(qū)（含望城區(qū)、高新區(qū)）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉(xiāng)市1.5%；
3.土地使用權(quán):2%；
4.拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán):3%。
四、其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個(gè)人所得稅。
五、本公告自2018年7月12日起施行?！堕L沙市地方稅務(wù)局關(guān)于明確個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地個(gè)人所得稅核定征收率的公告》（長沙市地方稅務(wù)局公告2017年第4號(hào)）同時(shí)廢止。
特此公告。
長沙市地方稅務(wù)局
2018年6月27日
平臺(tái)每項(xiàng)服務(wù)價(jià)格清晰,無任何隱形收費(fèi),杜絕
亂報(bào),虛報(bào)等,做到價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),直觀
行業(yè)領(lǐng)先信息化管理系統(tǒng),與服務(wù)數(shù)據(jù)緊密鏈接,
辦理時(shí)間監(jiān)控,辦理進(jìn)度查看,辦理更高效
服務(wù)走正規(guī)流程,雙方可簽訂服務(wù)合同,可開具
正規(guī)發(fā)票,手續(xù)正規(guī)更放心
為每一位客戶配備以為專屬顧問,時(shí)刻待命
您只需提交需求,剩下的交給我們
資料經(jīng)過專員整理后,通過順豐
安全速度有保障
上門服務(wù)
支持POS機(jī)刷卡
最快1小時(shí)上門交接資料
專業(yè)服務(wù)
具有10年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)
嚴(yán)格按照新三板財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做賬
價(jià)格透明
拒絕隱形消費(fèi)
價(jià)格全稱透明合理
支付隨心
支付寶掃碼支付、POS機(jī)刷卡
微信掃碼支付、現(xiàn)金收款