物業(yè)公司對(duì)于我們來說都再熟悉不過了，在我們的生活和工作當(dāng)中都離不開物業(yè)，他們可以給我們提供一些便捷的生活服務(wù)。大家應(yīng)該都是和物業(yè)打過交道的，我們住的小區(qū)每個(gè)月都要繳納物業(yè)管理費(fèi)用，辦公室也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
有人生活或者工作的地方都少不了物業(yè)，所以物業(yè)這個(gè)行業(yè)是一個(gè)非常有需求并且很穩(wěn)定的一個(gè)行業(yè)。物業(yè)行業(yè)雖然說收入非常的穩(wěn)定且利潤(rùn)可觀，但是正因?yàn)槿绱?，大家都知道這是一塊肥肉，想要注冊(cè)物業(yè)公司的投資者也不在少數(shù)。但是大家知道嗎？注冊(cè)物業(yè)公司是必須要具備一些條件的。
物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件？
一般情況下物業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)級(jí)別：一級(jí)公司、二級(jí)公司、三級(jí)公司和臨時(shí)三級(jí)公司，這里值得注意的是，臨時(shí)三級(jí)資質(zhì)有效期只有一年時(shí)間，其他三個(gè)級(jí)別的資質(zhì)沒有有效期，但是臨時(shí)三級(jí)證書在有效期即將到期的三個(gè)月之前可以申請(qǐng)變更為三級(jí)資質(zhì)。物業(yè)從業(yè)資質(zhì)是注冊(cè)物業(yè)公司的一個(gè)必備條件，下面我們就來說一下一、二、三級(jí)公司資質(zhì)所需要的一些硬性要求吧。
一、首先，我們來看一級(jí)資質(zhì)的條件：
1、注冊(cè)資本要達(dá)到人民幣500萬元以上，這是確保公司具備穩(wěn)健實(shí)力的基礎(chǔ)。
2、公司需要擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括不少于30名的管理和技術(shù)人員，其中中級(jí)以上職稱的人員不少于20名。這支團(tuán)隊(duì)需要具備工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的背景。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員需按國(guó)家規(guī)定獲得職業(yè)資格證書，以確保其具備必要的專業(yè)素養(yǎng)。
4、公司要能夠管理兩種以上類型的物業(yè)，且管理的房屋建筑面積需要滿足一定百分比要求，確保多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式住宅以及辦公樓、工業(yè)廠房等各類物業(yè)都得到妥善管理。
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，展現(xiàn)卓越的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
二、接下來，我們來看二級(jí)資質(zhì)的條件：
1、注冊(cè)資本要求在人民幣300萬元以上，為二級(jí)資質(zhì)提供了財(cái)務(wù)支持。
2、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)需要包括不少于20名的管理和技術(shù)人員，其中中級(jí)以上職稱的人員不少于10名。同樣，要求具備工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的背景。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員也需要持有國(guó)家規(guī)定的職業(yè)資格證書。
4、公司需要能夠管理兩種以上類型的物業(yè)，且管理的房屋建筑面積要滿足一定的百分比要求，確保各類物業(yè)得到有效管理。
5、像一級(jí)資質(zhì)一樣，需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保持良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
三、最后，我們來看三級(jí)資質(zhì)的條件：
1、注冊(cè)資本要求在人民幣50萬元以上，這為初創(chuàng)物業(yè)公司提供了更為靈活的財(cái)務(wù)要求。
2、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)需要包括不少于10名的管理和技術(shù)人員，其中中級(jí)以上職稱的人員不少于5名。同樣，要求具備工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的背景。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員同樣需要持有國(guó)家規(guī)定的職業(yè)資格證書。
4、公司需要有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，這是三級(jí)資質(zhì)的基本要求之一。
5、同樣需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
物業(yè)行業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)為了方便管理和為了更好的服務(wù)于全體大眾而誕生的一個(gè)行業(yè)，如果想要在物業(yè)行業(yè)創(chuàng)業(yè)的小伙伴自己并且自己不了解注冊(cè)物業(yè)公司的條件的朋友可以看一下，對(duì)于你肯定會(huì)有所幫助的。