前海企業(yè)地址續(xù)簽新政實施已經(jīng)快一年了，很多企業(yè)居然還不知道。最近還是有很多客戶咨詢，前海掛靠地址為什么要續(xù)簽，續(xù)簽需要什么條件，什么是紅本租賃憑證等等一系列問題。針對這些問題，為大家做了一個整理，供大家了解熟悉。
關于前海地址掛靠的來歷
在前海注冊過公司的都應該知道，前海自貿區(qū)成立后，轄區(qū)內并沒有大規(guī)模的辦公場所，為了方便企業(yè)注冊，前海管理局提供了一個掛靠地址（前海深港合作區(qū)前灣一路1號A棟201室），隸屬前海商務秘書公司，所有在前海注冊的企業(yè)都可以使用這個地址，這就是前海企業(yè)地址掛靠的來歷。
前海企業(yè)地址續(xù)簽新政的發(fā)布實施
從2018年8月10日起，場地證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內房屋產權證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。
住所托管續(xù)期一年一簽，續(xù)簽必須提供給深圳市內房屋產權證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證（就是紅本租賃憑證）作為地址證明材料。該政策于2019年1月1日起正式實施，所有掛靠在前海商秘的公司都要進行地址續(xù)簽。
前海企業(yè)地址續(xù)簽的條件
滿足以下條件中的任意一個條件都可辦理續(xù)簽
一、提供企業(yè)股東或法人名下的深圳房產證。
二、提供深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證。
租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業(yè)務時租賃憑證未過有效期。（即我們說的紅本租賃憑證）
三、提供企業(yè)法人股東或托管企業(yè)年納稅額10萬元以上的納稅證明。
地址到期不續(xù)簽有什么影響
對于托管地址到期但未按規(guī)定進行續(xù)簽的公司，將可能列入異常名錄。有小伙伴會覺得進了“經(jīng)營異常名錄”并沒什么大不了的，經(jīng)營異常名錄會導致：
1、影響合作的合同簽訂；
2、辦理不了工商、稅務或者其他登記備案事項；
3、在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽稱號、商標申請等申請中受限或者被禁入；
4、銀行將經(jīng)營異常名錄信息作為貸款、擔保、保險等商事活動的參考依據(jù)；
5、法人、股東關聯(lián)的其他公司經(jīng)營可能會受影響。
哪些行業(yè)公司不能繼續(xù)掛靠在前海商秘公司
目前互聯(lián)網(wǎng)金融類型的公司是不能繼續(xù)用前海商秘提供的地址的，需要另外找地址。
地址續(xù)簽之后還需要做什么
1、前海地址續(xù)簽后需要每個月到商秘公司系統(tǒng)里面進行地址認領，及時更新完善企業(yè)信息。
2、不定時接收工商稅務部門核查信件。
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